Vatandaşlar, bazı ev sahipleri ve emlakçıların fiyatları bilinçli olarak şişirdiğini, aylardır aynı dairelerin fahiş fiyatlarla ilana çıkarıldığını ancak kiralanmadığını belirtiyor. İddialara göre, amaç kira fiyatlarını düşürmemek.
Metro Bahanesiyle Fırsatçılık İddiası
2028 yılında tamamlanması planlanan ve Derince'den geçmesi öngörülen metro projesi, bazı ev sahipleri tarafından kira artışlarına gerekçe gösteriliyor. Ancak vatandaşlar bu durumu fırsatçılık olarak değerlendiriyor. Henüz inşaat aşamasına bile gelmemiş, geleceği belirsiz bir projeye dayanarak yapılan bu artışların hiçbir meşruiyeti olmadığını savunuyorlar.
Örneğin, 3+1, 30 yıllık bir daire önce 33.000 TL'den ilana konulmuş, bir ay sonra ise 28.000 TL'ye yeniden ilana çıkarılmış. Vatandaşlar haklı olarak soruyor: "Kira bedeli neye göre belirleniyor? Önce 33 bin, sonra 28 bin; 20 bin bile etmeyecek ev hangi kıstasa göre 28 bin? Burası muz cumhuriyeti mi?"
Bir başka örnekte ise ev sahibi, doğrudan ilana çıkarak kirayı 23 bin TL olarak belirlemiş. Ancak yanında iki depozito şartı sunmuş. Bu şartlar, asgari ücretle geçinmeye çalışan vatandaşlar için adeta bir zulüm haline gelmiş durumda. Vatandaşlar isyan ediyor: "Asgari ücret 22 bin TL. Bu insanlar ne yiyip ne içecek? Bu açgözlülük nereye kadar sürecek?"
Ev Taksitlerini Kiracıya Ödetme İddiası
Bazı ev sahiplerinin, satın aldıkları evlerin kredi taksitlerini kira bedelini yükselterek kiracılara ödetmeye çalıştığı iddiaları da gündemde. Bu durum, zaten ekonomik sıkıntı çeken kiracılar için ek bir yük oluşturuyor ve haksız kazanç olarak değerlendiriliyor.
Vatandaşlardan Yetkililere Çağrı
En çok şikayet edilen konulardan biri de denetim eksikliği. Kira artışlarının herhangi bir kurala bağlı olmadan, denetimsiz şekilde gerçekleştiği ve yetkililerin bu duruma göz yumduğu dile getiriliyor. "Ev sahipleri istedikleri gibi fiyat belirliyor; denetim yok, kural yok" diyen vatandaşlar, yetkililere şu çağrıda bulunuyor:
"Devlet, kira düzenlemelerini ilçe bazında yapmalı, tavan kira bedelleri belirlenmelidir. Serbest piyasa açgözlü insanların eline bırakılamaz. TBMM artık bu soruna el atmalı ve kira krizi yasal çerçeve ile kontrol altına alınmalıdır. Cezai işlem yapılmalıdır."
Depozito ve emlak komisyonu nakliye gibi ek masrafların da kiracılar üzerinde büyük bir yük oluşturduğuna dikkat çekiliyor. "Bu düzen böyle devam edemez. Empati yapın. Her şey para değil, biraz da Allah'ın rızasını kazanmaya çalışın" diyen vatandaşlar, yaşanan kira krizinin vicdani boyutuna da dikkat çekiyor ve ev sahipleri ile emlakçılara şu çağrıda bulunuyor: "Biraz vicdan, biraz empati... Her şey para değil. Bu zulmün altında kalırsınız, demedi demeyin."